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皆様こんにちは(*‘▽‘*)

和歌山市・紀の川市・岩出市・海南市・橋本市に地域密着の和歌山市・外壁塗装と屋根塗装の専門店エースペイントです。

和歌山市、紀の川市、岩出市、海南市、橋本市の皆様いかがお過ごしでしょうか？？🌼

「初めての外壁塗装を考えているのだけど」「相場も分からないし、選び方が分からないわ」等、お困りの方はぜひ、地域密着！！　外壁塗装　屋根塗装　専門店エースペイントへ(*’ω’*)ショールームの見学だけでも、ご相談だけでも承ります！！

親切・丁寧・安心！！お客様の心に寄り添いながら出来る限り対応致します！！

〜本日の外壁塗装コラム〜

徹底解説🔎外壁塗装の塗膜の防水効果と住宅ヘの影響🏠

～和歌山市・紀の川市・岩出市・海南市・橋本市　外壁塗装屋根塗装専門店　エースペイント～

では、お話していきましょう👀✨

～和歌山市・紀の川市・岩出市・海南市・橋本市　外壁塗装屋根塗装専門店　エースペイント～

どんなにグレードの高い塗料で外壁塗装や屋根塗装をしても必ず劣化はやってきます💦

塗料の種類はたくさんあるので、耐候年数が価格にも比例してくるのが事実なんです。

メンテナンスをしなくていいと言うような塗料があればそれに越したことはないですが、残念ながらメンテナンスをしなくてもいい塗料なんてものは存在しません。

外壁塗装や屋根塗装の見積もりをお願いした際に「この塗料はメンテナンス不要！！なんですよ！！」なんて言葉には十分気をつけてください‼

外壁塗装の防水機能低下で住宅はどうなる？🏠

どんなにグレードの高い塗料で外壁塗装をしても必ず劣化は訪れます💦

外壁塗装は、住宅を雨や風から守る重要な役割を果たしています🏠その中でも、塗膜の防水効果は特に注目される要素になります。しかし、外壁塗装後も時間の経過と共に防水機能は低下して、お家にさまざまな影響を与えることがあるんです。

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①外壁塗装直後は防水効果を発揮

当たり前でしょと思われる方もいるとは思いますが、外壁塗装直後は、施工された塗膜が最も防水効果を発揮してくれます。新しい塗膜は表面の微細な穴を埋めることで防水性を高め、外部からの水の浸入を防いでくれます。この段階では、外壁はしっかりと保護されているので安心です。

 しかし、時間の経過とともに劣化していき、塗膜は日々紫外線や雨風にさらされているので、徐々に防水機能が徐々に低下していきます💦次第に防水性が減少しはじめ、水をはじかなくなっていきます。 外壁に水が付着したり、ジメジメと湿気を帯びるようになると、壁自体にゆがみが生じることも。

すぐ雨漏りに繋がる事はないですが、早めに塗り替え、雨水の浸入口になりそうな劣化箇所を見つけ直すことにより、雨水の浸入が外壁の表層でおさえられ、建物の寿命をのばすことができます✨

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②時間が経つにつれ艶がなくなる

外壁塗装・屋根塗装をしてから、まず始めに劣化現象が発生するのが“艶”になります。

時間が経つにつれて塗膜の表面は徐々に劣化していきます。特に、外壁の艶がなくなる現象が見られます。この艶の低下は、塗膜の劣化を意味し、防水効果の低下につながっていくんですね😢

大まかに分けて塗料には、艶有り・艶無があります👀

艶有り塗料を塗っても数年も経てば艶はなくなってしまいます🏠

これが、最初の劣化現象のあらわれになります😢

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③防水効果が無くなり壁に湿気を帯びる

塗膜の劣化が進むと防水効果は完全になくなってしまい、外壁に湿気を帯びるようになります。湿気の侵入によって、お家の内部には、カビや腐敗のリスクが生じます😨

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④外壁に歪みが生じ、ヘアークラック(ひび割れ)・コーキングの亀裂が出来はじめる

また、外壁の表面に歪みが生じ、何度も湿気を帯びては乾くことを繰り返す事によってヘアークラック（ひび割れ）や、サイディングの場合、外壁目地部に施されているコーキングの亀裂などの症状が発生し始めます😨

弾力塗料は、クラック（ひび割れ）は発生しにくいのですが、すでに塗料自体の劣化が進行してる状態になるので、いずれクラック（ひび割れ）は発生します👀

そして、このごく小さなクラック（ひび割れ）から徐々に漏水が始まり、だんだんと外壁の状態は悪くなっていきます🏠

しかし‼このクラック（ひび割れ）がない状態でも、塗膜が薄い箇所などは漏水の危険があり要注意です！

外壁や屋根が濡れて色が変わっている😨😨

このような状況は皆さん見た事ありますか？？😢

外壁や屋根は水を吸い込むので、塗膜の薄い所やクラック（ひび割れ）は要注意ですよ！！

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⑤外壁やシーリングのクラック（ひび割れ）が大きくなる

ひび割れなどの補修をせず、そのままにしておくと、どんどん傷口は広がっていきます😢

劣化症状を見逃していたり、見て見ぬふりを続けることで小さな被害から大きな被害へと変わってしまいます🏠

これらの劣化症状は、前回の外壁塗装後から１０年以内に起こることです👀

新築の場合なら７年程で起こってくると考えられます🤔

その時すぐに外壁塗装や屋根塗装などのメンテナンスをしていれば被害は最小限で抑えられます。

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⑥防水シートにまで水が廻って雨漏りの原因に

時間が経つと、外壁やコーキングのクラック（ひび割れ）は大きくなります🏠これを放っていると、雨水が建物の内部に侵入しやすくなり漏水し、防水シートにまで水が廻ってしまうと、雨漏りの原因となるんです💦

この段階で放置していても、直ぐに影響がでてくるというわけではないんですが、

防水シートにも寿命があるので、常に水がある状態が続けば、もちろん寿命も縮んでしまいます😨

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⑦建物内部の劣化

水の侵入に気付いていなかったり、分かっていながら

「雨漏りしていないから大丈夫」

と思って安心はいけません！！

外壁塗装の塗膜の劣化や防水効果の喪失は、建物内部にも深刻な影響を及ぼしていきます💦例えば、壁や天井のシミやカビの発生、木部の腐食、断熱性能の低下など、住宅全体の劣化を招く可能性が😨😨

先ほども言ったように、防水シートにも寿命があります。

いつまでも防水機能が続く防水シートなんてものはありません。

防水シートも通りぬけ、更に奥まで水が侵入すると

防水シートの裏側にある構造物にも水が廻り劣化が始まります🔎

こうなると、防水シートだけでいつまでも水を防ぐのは不可能になってくる事は、今までのお話からだと、お分かりになると思います🏠

そして、結露や蒸気が発生して、防水シートの内側のコンクリート・鉄筋・木の劣化がどんどん進行していくんです👀

さらにまだ放置していると、家の土台部分や基礎部分にも悪影響を与えかねません😨

漏水や湿気などがなくても経年劣化は発生しますが、倍以上のスピードで劣化が進行します。

外壁や屋根は、常に紫外線・雨・風に晒され、過酷な中で皆さんを守ってくれているんですよね✨感謝です👼

十分な通気を確保することで、内部の湿気を外に逃がし、塗膜の劣化を防ぐことができるんです。また、断熱性の高い外壁の構造を活かすことで、温熱環境を安定させ、塗膜への負担を軽減することができます。説明が難しく、下手くそですみません😨