雨漏り工事 費用の相場について!|和歌山市 外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店 エースペイント

2024.08.30

 

和歌山にお住まいの皆さん、こんにちは!!

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ご自宅の塗り替えをお考えの方がいましたら、ご参考になると幸いです!

 

「初めての外壁塗装・屋根塗装を考えているのだけど……」

「相場も分からないし、選び方が分からないわ……」

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外壁塗装屋根塗装、防水工事をご検討中の方へ、塗装をご依頼頂く際に役立つ情報となれば嬉しく思います!☺️

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本日は、

雨漏り工事の費用の相場について

という内容でお話をさせて頂きたいと思います🙂

 


「雨漏り」について|和歌山市 外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店 エースペイント

 

雨が降った際に、天井や壁、床などに雨染みが見受けられた場合は、雨漏りが発生しているサインです😱

雨漏りは雨染みができた程度の時に修理をすると費用を大幅に削減することができますが、そのまま放置してしまうと修理代がどんどん高くなってしまいます……😢

また、放置しておくことで屋根の内部が腐ってきたり、シロアリが発生する原因となったりしますので、ぜひ早めの対策をご検討ください。

 


雨漏り工事の費用の相場は?|和歌山市 外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店 エースペイント

 

雨漏り工事の相場がいくらなのか分からないがために悪徳業者に騙されてしまい、相場の倍以上の値段で施工されてしまう恐れがあります。

 

下に、雨漏りの種類と工事費用の相場を書いた表をまとめました。

 

🔷雨漏り工事 費用の相場🔷

 

雨漏りの修理内容費用相場(約30坪の場合)
【雨漏りが酷くなく、修理の範囲と規模が小さい場合】
完全な応急処置相場:1万円以内
 

雨漏りの修理(屋外)

相場:5~30万円

※屋根には傾き(勾配)があり危険なため、足場を付ける場合は費用が高くなります。

 

雨漏りの修理(屋内)

相場:5~15万円

※天井の張り替えや窓サッシの交換など。

漆喰の修理相場:2~5万円
棟板金の修理相場:3~10万円
雨樋の掃除相場:1万円以内
 

雨樋の修理

相場:3千~10万円

※雨樋を修理する長さにもよります。

 

スレート、コロニアル、瓦の差し替え
(1枚~対応可能)

相場:5千~5万円
シロアリ駆除(部分的)相場:15~25万円
【雨漏りが酷く、修理の範囲と規模が大きい場合】
雨樋の全体交換相場:20〜50万円
 

外壁塗装・屋根塗装

相場:40~80万円

※選ぶ塗料によって金額が変わります。

 

重ね葺き(「カバー工法」とも)

相場:80~180万円

※選ぶ屋根材・外壁材によっても金額が変わります。

 

葺き替え

相場:140~200万円

※廃材の処理なども必要となるため、費用が大きくなります。

 

 

シロアリ駆除(全体的)

相場:30~60万円

※その他シロアリ予防工事やシロアリの被害に遭った部分の補修工事なども合わさると、相場以上に費用が高くなります。

 

※家によって、必要になる項目は変わります

※(HPから引用。あくまで参考のための資料となります)

 

業者からのお見積もりを見て、上記の相場と比べた際に極端な差額がある場合は、なぜ差額があるのかきちんと確認するようにしましょう。

また安さだけに惹かれ契約してしまうと、手抜き工事などで後悔の残る仕上がりとなってしまいますので、こちらにも注意が必要です💦

 


雨漏りで起こり得る被害について|和歌山市 外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店 エースペイント

 

雨漏りが起きた場合に起こりえる被害を、これから解説いたします。

 

①経済的被害

雨漏りが原因となり家電や家具などが壊れてしまった場合、買い替えをしなければならなくなることがあります。

また、家の木材が腐ってしまうことで家の資産価値が低下してしまう恐れもあります。

 

②シロアリの発生

シロアリが発生する原因は、約80%以上がお家の雨漏りだといわれています。

雨漏りで生じた湿気が原因で木材が柔らかくなってしまい、シロアリの大好物となり結果シロアリが発生してしまいます😢

 

シロアリが発生することで、以下のような被害が起こります。

・建物の木材の中身が空洞化し、外部からの圧力がかかると崩れる原因となる。

・家の資産的価値が下がる

・急激に水道代が上がる

 

またシロアリは雨漏りで柔らかくなった家の木材を食べるため、気付いたときには大規模なリフォームが必要になるほど被害が広がっている恐れもあります😱

 

③漏電

雨漏りが原因で、電気配線やコードの絶縁体に触れると漏電が起こることがあります。

誤って漏電している家具に触れてしまうと感電する恐れもあり、大変危険です。また、漏電が原因で火災が生じてしまう可能性もあります。

 

④カビの発生

カビは高温多湿の空間を好み繁殖していくため、雨漏りが生じている場所にカビが繁殖する可能性が非常に高いです。

またカビは美観を損ねるだけでなく人間の身体にも悪影響を及ぼし、以下のような健康被害を及ぼすことがあります。

 

①感染症

・肺アスペルギルス症 ・クリプトコッカス症

・水虫 ・癜風 ・カンジダ感染症

……などの被害が及ぶ可能性があります。

 

②中毒症状

・食中毒 ・癌

……などの被害が及ぶ可能性があります。

 

③アレルギー

・夏型過敏性肺炎 ・気管支喘息

・アレルギー性鼻炎 ・アトピー性皮膚炎

……などの被害が及ぶ可能性があります。

 

また、毎日カビの臭いを嗅いで生活することでストレスがたまり、精神的なダメージを受けることもあります😢

 


火災保険は適用できる?|和歌山市 外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店 エースペイント

 

結論からいうと、雨漏りの原因が台風などの災害によるものであれば火災保険の対象となります。

火災保険の対象となるには、雨漏りの修理にかかる費用が免債金額以上雨漏りの原因が自然災害であり、被害の発生から3年以内である必要があります。

雨漏りの原因火災保険の対象か否か
火災 

対象となる

風災
雪災
雹災
落雷
経年劣化 

対象外

人為的事故
地震

 

※(HPからの引用。あくまで参考のための資料となります)

※地震が原因の場合は、火災保険とは別に「地震保険」の付帯が必要となります。

 


火災保険が適用される場合|和歌山 外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店 エースペイント

 

上記の条件が揃っていて、実際に保険が適用される場合には以下の手順が必要となります。


①保険会社に被害が出たことを連絡する

②業者に見積もり書を出してもらう

③必要な書類を準備し、保険会社に提出する

④鑑定人による現地調査を行ってもらう

⑤書類内容の審査終了後、審査に通れば保険金の支払額が決定し受給できる

 


まとめ|和歌山 外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店 エースペイント

 

雨漏り工事をされる場合は悪徳業者に騙されない為にも、業者選びをしっかりと行うことが大切です。

また、雨漏りが「いつ始まったのか」「過去に雨漏りしたの日の詳しい日付」「弱い雨でも雨漏りするのか」「短い雨でも雨漏りするのか」「風がない雨でも雨漏りするのか」「雨漏りはどのぐらいの勢いなのか」「雨がやんだら雨漏りもすぐ止まるのか」など、詳しい情報をきちんと業者の方に伝えることも大切です。

 

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