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防水工事が適切に行われることで、建物の構造体が水の侵入から守られます。これにより、コンクリートや鉄骨などの腐食や劣化を防ぎ、建物の耐久性が向上します。

②室内環境の保護

水漏れや湿気は、室内の環境を悪化させる大きな要因です😣

防水工事によって水の侵入を防ぐことで室内のカビやダニの発生を抑え、健康的な生活環境を維持することができます。

③建物の資産価値の維持

適切な防水工事を行うことで、建物の美観を保ち、資産価値を維持または向上させることができます✨🏠

特に不動産の売買においては、防水対策がしっかりしているかどうかが重要な評価ポイントになります。

④エネルギー効率の向上

防水工事によって建物の断熱性能が向上することがあります。これにより、冷暖房効率が改善され、エネルギーコストの削減にもつながります。

⑤防災効果

防水工事は自然災害に対する備えとしても重要になります。特に台風や大雨の多い地域では、適切な防水対策が行われることで、浸水による被害を最小限に抑えることができます。

①現地調査と診断

専門の業者が現地を訪れ、ベランダや屋上の状態を詳細に調査します。劣化の状況や水漏れの原因を特定し、お家に応じた最適な防水方法を提案します。

②下地処理

防水工事を行う前に、下地の清掃や修復を行います。これには、古い防水層の除去や、クラック（ひび割れ）の補修などが含まれます。

③防水層の施工

選定された防水方法に基づいて、防水層の施工を行います。塗膜防水の場合は下塗り→中塗り→上塗りの順に塗布し、各層をしっかりと乾燥させます。

シート防水やアスファルト防水の場合も、適切な手順で施工を進めます。

④仕上げと検査

防水工事が完了したら、仕上げ作業を行い、最終的な検査を実施します。漏水試験や目視検査などを行い、防水層に問題がないことを確認します。

⑤メンテナンス

防水工事が完了した後も、定期的な点検やメンテナンスが必要です。これにより、防水層の劣化を早期に発見し、適切な補修を行うことができます。

まとめ

ベランダや屋上の防水工事は、建物の寿命を延ばし、居住環境を快適に保つために欠かせない重要な作業です。

適切な防水工事を行うことで、建物内部への水の侵入を防ぎ、構造物の保護、健康的な生活環境の維持、資産価値の向上など、さまざまなメリットを受けることができます。

防水工事を検討する際は、信頼できる専門の業者さんに依頼し、適切な方法で施工を行うことが大切です。